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Évaluation Gratuite!
Appelez nous dès maintenant ou complétez le formulaire ci-dessous pour arranger un rendez-vous afin d’effectuer l’évaluation gratuite de votre bien immobilier. Une fois cette évaluation faite, nos agents vous contacterons pour s’entretenir avec vous et discutez de la vente de votre bien immobilier.
Durant notre inspection, nos agents expérimentés vous guideront et vous conseilleront à propos de l’état du marché de l’immobilier et quant à la façon de vendre votre propriété rapidement en obtenant le meilleur prix possible.
Si vous êtes contraint de payer un impôt sur les plus-values ou une retenue à la source (taxe qui concerne les non-résidents) nous vous suggérons d’abordez la question avec le notaire de votre choix. Si vous souhaitez que nous vous recommandions un notaire n’hésitez pas à nous contacter.
Lisez Ă©galement nos Conseils pour la vente.
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Conseils Pour La Vente
- Rappelez-vous que le marché immobilier est très saisonnier : le printemps et l’automne sont des périodes idéales pour la vente, tandis que les ventes pendant la période de Noël et pendant l’été ont tendance à être moins nombreuses.
- Acceptez seulement l’accord suivant avec les agents de votre choix : pas de vente, pas d’accord d’honoraires.
- Les acheteurs peuvent trouver la propriété repoussante avant d’avoir franchi la porte d’entrée : assurez-vous que l’extérieur de la propriété soit présentable, avec les ordures dans la poubelle, et que les espaces communs (hall, escaliers) soit sans prospectus, etc....
- Assurez-vous que n’importe quel terrasse, cour, balcon, jardin ou jardinière soit un élément de vente. Utilisez des fleurs et plantes bien fleuries pour faire de votre propriété un endroit accueillant et fleuri.
- Lumière Lumière Lumière. Ouvrez toutes vos fenêtres et rideaux. Laissez entrer la lumière naturelle autant que possible.
- Nettoyez, réparez et repeignez les surfaces extérieures.
- Réparez les surfaces intérieures, remplacez les tuiles cassées, recouvrez la peinture sale ou griffée et assurez-vous que toutes les prises électriques et interrupteurs fonctionnent.
- Propreté, propreté, propreté – concerne aussi les fenêtres (intérieures et extérieures), les rideaux et les tapis – surtout si vous envisagez de les vendre avec la maison.
- Les acheteurs sont intéressés par l’espace et non pas par vos affaires – gardez les pièces impeccables et bien rangées.
- Envisagez d’utiliser un espace de rangement ou un entrepôt local pendant que votre propriété est sur le marché pour vous aider à vider la propriété.
- Profitez de l’opportunité pour vous débarrassez de vos bricoles.
- Améliorations de la propriété : vous pouvez adorer la décoration de votre maison mais ce n’est peut-être pas du goût de tout le monde. Pensez à une nouvelle décoration : par exemple repeindre les murs de couleurs vives en couleurs plus claires, neutres.
- Assurez-vous que la température soit accueillante – allumez les radiateurs en hiver et l’air conditionné en été ou ouvrez les fenêtres.
- L’odeur a vraiment une influence sur ce que les gens pensent de votre maison : les fleurs vont égayer la pièce ; gardez en tête que les odeurs de cuisine peuvent persister, donc évitez de cuisiner ce qui laissent de fortes odeurs avant une visite. Une gousse de vanille fraîche dans le four est l’astuce pour enlever les odeurs.
- Si vous avez des enfants ou des animaux de compagnies, pensez à les faire garder par quelqu’un d’autre pendant une visite.
- Laissez entrer quelqu’un chez vous seulement si vous avez rendez-vous avec cette personne : si quelqu’un vient taper à votre porte, prenez ses coordonnées et arrangez une visite postérieure.
- Rappelez-vous que le marché immobilier est très saisonnier : le printemps et l’automne sont des périodes idéales pour la vente, tandis que les ventes pendant la période de Noël et pendant l’été ont tendance à être moins nombreuses.
- Acceptez seulement l’accord suivant avec les agents de votre choix : pas de vente, pas d’accord d’honoraires.
- Les acheteurs peuvent trouver la propriété repoussante avant d’avoir franchi la porte d’entrée : assurez-vous que l’extérieur de la propriété soit présentable, avec les ordures dans la poubelle, et que les espaces communs (hall, escaliers) soit sans prospectus, etc....
- Assurez-vous que n’importe quel terrasse, cour, balcon, jardin ou jardinière soit un élément de vente. Utilisez des fleurs et plantes bien fleuries pour faire de votre propriété un endroit accueillant et fleuri.
- Lumière Lumière Lumière. Ouvrez toutes vos fenêtres et rideaux. Laissez entrer la lumière naturelle autant que possible.
- Nettoyez, réparez et repeignez les surfaces extérieures.
- Réparez les surfaces intérieures, remplacez les tuiles cassées, recouvrez la peinture sale ou griffée et assurez-vous que toutes les prises électriques et interrupteurs fonctionnent.
- Propreté, propreté, propreté – concerne aussi les fenêtres (intérieures et extérieures), les rideaux et les tapis – surtout si vous envisagez de les vendre avec la maison.
- Les acheteurs sont intéressés par l’espace et non pas par vos affaires – gardez les pièces impeccables et bien rangées.
- Envisagez d’utiliser un espace de rangement ou un entrepôt local pendant que votre propriété est sur le marché pour vous aider à vider la propriété.
- Profitez de l’opportunité pour vous débarrassez de vos bricoles.
- Améliorations de la propriété : vous pouvez adorer la décoration de votre maison mais ce n’est peut-être pas du goût de tout le monde. Pensez à une nouvelle décoration : par exemple repeindre les murs de couleurs vives en couleurs plus claires, neutres.
- Assurez-vous que la température soit accueillante – allumez les radiateurs en hiver et l’air conditionné en été ou ouvrez les fenêtres.
- L’odeur a vraiment une influence sur ce que les gens pensent de votre maison : les fleurs vont égayer la pièce ; gardez en tête que les odeurs de cuisine peuvent persister, donc évitez de cuisiner ce qui laissent de fortes odeurs avant une visite. Une gousse de vanille fraîche dans le four est l’astuce pour enlever les odeurs.
- Si vous avez des enfants ou des animaux de compagnies, pensez à les faire garder par quelqu’un d’autre pendant une visite.
- Laissez entrer quelqu’un chez vous seulement si vous avez rendez-vous avec cette personne : si quelqu’un vient taper à votre porte, prenez ses coordonnées et arrangez une visite postérieure.
